民泊の主な三制度
旅館業法の許可、特区民泊の認定、住宅宿泊事業法の届出から、所在地と計画に合う制度を確認します。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
STAYWISE法令・実務知識
VERIFIED KNOWLEDGE
法令・実務知識
法律・条例・行政案内を、地域・制度・確認日とともに管理します。
年間提供日数は180日以内
住宅宿泊事業の提供日数は届出住宅ごとに年間180日以内です。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
住宅の設備・居住要件
台所、浴室、便所、洗面設備と法令上の居住要件を確認します。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
管轄自治体への届出
住宅所在地を管轄する自治体へ必要書類を添えて届け出ます。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
旅館業許可の検討
住宅宿泊事業の届出を使わない有償宿泊では旅館業許可等を確認します。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
特区民泊は地域限定
制度実施地域と認定要件を確認し、全国一律の制度として扱いません。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
無許可営業を行わない
必要な許可・認定・届出を完了する前に予約を受け付けません。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
住居専用地域の期間制限
新宿区の住居専用地域では月曜正午から金曜正午まで事業を実施できません。
新宿区 · 2026.08.28公式資料
届出7日前までの近隣周知
新宿区では届出7日前までに書面周知し区へ報告します。
新宿区 · 2026.08.28公式資料
事前相談は予約・平面図持参
新宿区の住宅宿泊事業相談は予約し、平面図を準備します。
新宿区 · 2026.08.28公式資料
消防措置は建物条件で変わる
規模、階数、建て方、運営形態に応じて消防・安全措置を確認します。
新宿区・消防庁 · 2026.08.28公式資料
家主不在型の管理委託
家主不在型では原則として登録管理業者への委託を確認します。
新宿区 · 2026.08.28公式資料
宿泊者名簿を3年間保存
全宿泊者の本人確認を行い、必要事項を記載した名簿を3年間保存します。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
外国語による必要案内
設備、交通、災害時の連絡先を適切な外国語で案内します。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
騒音・ごみ・防火と苦情対応
注意事項を宿泊者へ説明し、近隣の苦情へ適切かつ迅速に対応します。
観光庁 · 2026.08.28公式資料
本サービスは許可・適法性を保証せず、行政・専門家の個別判断を代替しません。