在日本合法经营民宿的三条主要路径
根据所在地和计划，从旅馆业许可、特区民宿认定、住宅宿泊事业备案中确认路径。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
STAYWISE法规知识库
VERIFIED KNOWLEDGE
法规知识库
按照地区、制度和核实日期管理法律、条例及行政指引。
全年提供住宿不得超过180天
住宅宿泊事业每套备案住宅每年不得超过180天。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
住宅设备与居住条件
确认厨房、浴室、厕所、洗面设备及法定居住条件。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
向主管自治体备案
向房源所在地主管自治体提交备案及必要材料。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
评估旅馆业许可
不采用住宅宿泊备案时，需要确认旅馆业许可等。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
特区民宿仅适用于限定地区
确认实施地区和认定条件，不能作为全国通用制度。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
不得无许可经营
完成必要许可、认定或备案前不得接受预订。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
住居专用地区经营时段限制
新宿区住居专用地区星期一中午至星期五中午不能经营。
新宿区 · 2026.08.28官方来源
备案7天前完成邻里告知
新宿区要求最迟在备案7天前进行书面告知并报告。
新宿区 · 2026.08.28官方来源
预约事前咨询并携带平面图
预约新宿区咨询并准备平面图。
新宿区 · 2026.08.28官方来源
消防措施取决于建筑条件
根据规模、楼层、建筑形式和运营方式确认消防安全措施。
新宿区・消防庁 · 2026.08.28官方来源
房东不在型的管理委托
房东不在型原则上需要确认已登记管理业者委托。
新宿区 · 2026.08.28官方来源
住宿者名册保存3年
确认所有住客身份并将包含必要信息的名册保存3年。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
向外国住客提供外语说明
以适当外语提供设施、交通和灾害紧急联系方式。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
噪音、垃圾、防火及投诉处理
向住客说明注意事项，并适当迅速处理邻里投诉。
観光庁 · 2026.08.28官方来源
本服务不保证许可或合法性，也不替代行政机关及专业人士的个案判断。